콕이숲마을 아파트
6억 5,000만 원 샘플 평균 매매가 · 예산의 93%
참고 · 부대비용 약 2,255만 원 별도, 합치면 약 6억 7,255만 원
- 매매가 기준
- 예산 안
- 부대비용 포함
- 예산 안
출근 32분단지 1,240세대 · 14개 동 · 최고 25층주차 1.2대/세대최근 3개월 8건자료 신뢰도 높음 · 3개월 실거래 평균 · 최근 3개월 8건
좋은 점
- 출근 32분으로 조건(45분)보다 13분 빨라요
- 초등학교까지 걸어서 약 3분
- 같은 시·군·구의 비슷한 평형보다 평당가가 8% 낮아요
현장에서 확인할 것임장 노트 열기 →임장 노트 0/36 · 동네부터 집 상태까지 좋음·보통·아쉬움과 메모를 남겨요
임장 노트
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있으면 좋은 조건 1/1개 맞아요
꼭 필요한 조건
- 맞아요출근 45분 이내
- 맞아요예산 7억 이내
- 맞아요24평 이상
있으면 좋은 조건
- 맞아요역까지 700m 이내
샘플시 샘플 동네 A 가상동
가격 · 24평(공급) 기준
- 매매 평균
- 6억 5,000만 원 · 최근 6.3억~6.8억
- 평단가(전용)
- 3,790만 원 · 같은 시·군·구의 비슷한 평형 중간값 4,130만 원
- 전세 평균
- 3억 8,000만 원 · 전세가율 58%
- 최근 3개월 거래
- 8건
- 1년 변동
- +2.1%
- 최고가 대비
- 최고가 7.4억보다 12% 낮아요
- 마지막 거래
- 6억 6,000만 원 · 2026. 08. 30.
| 평형(공급) | 매매 평균 | 전세가율 | 3개월 |
|---|---|---|---|
| 24평 전용 59㎡이 집 | 6.5억 | 58% | 8건 |
| 33평 전용 84㎡ | 8.3억 | 57% | 5건 |
입지 · 걸어서 몇 분
- 지하철
- 2샘플역 · 480m · 도보 약 8분7이웃역 · 910m · 도보 약 14분
- 버스
- 콕이숲마을 앞 (노선 6개) · 70m · 도보 약 2분
- 초등학교
- 가까운 학교샘플초등학교 · 190m · 도보 약 3분
- 중·고등학교
- 샘플중학교 · 도보 약 10분샘플고등학교 · 도보 약 17분
- 중학교 진학
- 샘플중학교 · 640m · 과학고·외고·자사고 24명 / 졸업 291명 (8.2%)
- 1km 안 입시학원
- 162곳
- 어린이집·유치원
- 숲속 어린이집 · 120m · 도보 약 2분햇님 유치원 · 380m · 도보 약 6분
- 생활 시설
- 대형마트샘플마트 · 620m공원샘플 근린공원 · 240m
- 500m 안 상가
- 132곳 · 음식 58 · 소매 37 · 생활서비스 24
단지 정보
- 세대당 주차
- 1.2대 · 총 1,488대
- 용적률
- 249%
- 난방
- 지역난방
- 현관 구조
- 계단식
항목별 점수 · 원자료 등급 A
100점 만점 항목 점수예요. 다른 단지와 견줘볼 때 참고해 주세요. 등급은 단지 자체에 매긴 값이라 위의 ‘내 조건과 맞는 정도’와는 달라요.이 후보는 어떤가요?
직접 다녀온 뒤에는 어땠나요?
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