내집콕집.
서울·경기·인천·부산 아파트 추천 리포트

집을 찾는 일,
이제 콕이랑.

예산과 출근길에 맞는 아파트를, 고른 이유와 함께 보여드려요.

예산과 원하는 조건을 알려주세요. 지역별 시세와 아파트 후보를 비교해 리포트로 정리해요.

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리포트 살펴보기
좋은 집의 기준은, 사람마다 다르니까

역이 가까운 집?
산책길이 좋은 집?
먼저, 당신을 알고 싶어요.

예산, 출근지, 함께 사는 사람, 꼭 필요한 조건.
몇 가지 질문에 답하면 콕이가 리포트 한 편으로 정리해요.

🚇 짧은 출근길🌳 주말의 산책🏡 나에게 맞는 예산🎒 아이의 통학길☕ 동네의 분위기
서울·경기·인천·부산 아파트 실거래 기반 · 출근 분석은 수도권 직장만 지원해요
실제 화면 · 2026년 10월 10일 리포트

질문에 답하면
이렇게 리포트가 나와요.

고른 조건으로 후보를 좁히고, 콕이 추천 1순위와 고른 이유를 정리해요.
영상은 실제로 만든 리포트예요. 시세와 후보는 만든 날 기준이라 지금 결과와 다를 수 있어요.

내 조건으로 만들어 보기 ↗
01 / 콕이의 진단

내 예산은 여기서
어디쯤일까요?

시·도 24~34평 아파트 시세와 최대 구입 예산을 비교해요.
예산이 시세보다 얼마나 높거나 낮은지 보여드려요.
지금 사는 동네 시세와도 나란히 비교해요.

내 예산 비교하기 ↗
샘플 리포트 · 가상 데이터
콕이의 진단시세보다 낮은 예산

최대 구입 예산이 샘플시 24~34평 시세보다 2억 2,000만 원 낮아요

76%최대 구입 예산 7억 · 샘플시 24~34평 시세 대비

지금 사는 샘플 동네 F 시세 9.9억 — 이 시세는 최대 구입 예산보다 2.9억 비싸요.

02 / 내 돈으로 어디까지

지역별 시세와 부족한 예산,
숫자로 보여드려요.

동네별 24~34평 시세 위에 내 예산선을 긋고,
모자란 돈과 모으는 기간, 매달 갚을 돈까지 계산해요.
금리가 1%p 오르면 얼마가 되는지도요.

실거래 기반 분석 · 현재 판매 매물이나 호가가 아니에요
샘플 리포트 · 가상 데이터
내 돈으로 어디까지

표시한 6개 지역 중 3곳의 24~34평 시세가 예산 안이에요

  • 샘플시9.2억내 예산 76%
  • 이웃도5.6억내 예산 125%
  • 바닷시4.3억내 예산 163%
  • 항구시4.1억내 예산 171%
동네별 24~34평 시세 최대 구입 예산 7억
  1. 샘플 동네 F9.9억
  2. 샘플 동네 E8.8억
  3. 샘플 동네 D7.6억
  4. 샘플 동네 C6.9억
  5. 샘플 동네 B6.4억
  6. 샘플 동네 A6.1억
  • 샘플시 시세까지 모자란 돈2.2억매매가 기준 · 부대비용 약 3,496만 원은 따로
  • 모으는 데 걸리는 시간약 8.1년연소득의 30% 저축 가정
  • 시세는 내 연봉의10.2년치최대 구입 예산은 연봉의 7.8배
  • 매달 대출 상환178만 원금리 +1%p면 198만 원
03 / 조건으로 좁히기

후보가 줄어드는 과정을
조건별로 보여드려요.

조건을 하나씩 더할 때마다 몇 곳이 남는지 보여주고,
남은 후보를 출근 시간과 가격 위에 찍어요.
조건 하나를 바꾸면 무엇이 달라지는지도 계산해요.

출근 분석은 수도권 직장 기준이에요 · 실시간 길찾기가 아니에요
샘플 리포트 · 가상 데이터
출근 시간과 가격

왼쪽 아래일수록 출근 시간이 짧고 가격이 낮아요

4억5억6억7억20분30분40분50분60분예산 7억45분 이내1순위
조건을 모두 맞춘 집조건 하나를 충족하지 못한 집다른 후보콕이 추천 1순위
후보가 줄어든 과정
  1. 서울·경기·인천·부산 전체38,420개
  2. 출근 45분 이내4,812개
  3. 예산 7억 이내1,236개
  4. 24평 이상518개
04 / 왜 이 집인지

“이 집은 왜 나랑 맞지?”
이유 세 가지와 살펴볼 점.

꼭 필요한 조건을 충족한 후보를 관점별로 비교해요.
1순위에는 고른 이유와 살펴볼 점을 함께 적고,
가격·역·주변 학교·마트·공원 정보를 함께 담아요.

샘플 리포트에서 전체 카드 보기 ↗
샘플 리포트 · 가상 데이터
콕이 추천 1순위꼭 필요한 조건을 모두 맞췄어요

콕이숲마을 아파트

샘플 동네 A · 24평(공급) · 6억 5,000만 원

  • 비슷한 평형보다 8% 저렴해요
  • 전세가율 58%
  • 3개월 거래 8건
  • 1년 +2.1%
고른 이유
  1. 출근 32분 — 조건(45분)보다 13분 빨라요
  2. 가까운 초등학교까지 걸어서 약 3분
  3. 같은 동네 비슷한 평형보다 평당가가 8% 낮아요

살펴볼 점2014년 준공이에요. 설비 교체 이력과 공용부 상태를 확인해보세요.

  • 역샘플역 도보 8분
  • 초등학교도보 3분
  • 공원도보 4분
  • 마트도보 10분
아쉬운 점도
솔직하게 적어둬요.
05 / 직접 걸으며 확인하기

화면 밖 동네에서도,
콕이와 함께.

마음에 드는 집을 찾았다면 직접 가볼 차례.
리포트의 ‘현장에서 꼭 볼 것’을 챙겨 가고,
다녀온 뒤엔 기대와 달랐던 점을 남겨요.

임장 체크와 방문 전후 비교는 리포트마다 함께 담겨요
토요일, 우리 동네 산책

집만큼 중요한
집으로 가는 길.

✓ 출퇴근 시간에 역에서 단지까지 걸어보기
✓ 저녁 시간 주차장과 주변 소음 확인하기
○ 채광·환기·수선 상태 기록하기
“큰길은 시끄러웠지만 단지 안쪽은 조용했어.”
임장 기록 예시
이용 안내

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  • 콕이의 진단과 예산 분석
  • 후보가 줄어든 과정 · 출근 시간과 가격 지도 · 조건을 바꿔보면
  • 관점별 추천과 추천 단지 상세 카드
  • 아쉬운 점과 현장에서 꼭 볼 것
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출근 분석은 수도권 주요 업무지구 기준이에요.
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